ハワイの不動産をご購入する際、買い主は幾つか売買契約をキャンセルできる停止条項があります。「物件点検」の条項、「売り主の開示書」の確認条項、コンドミニアムの場合は「コンドミニアム書類」の確認条項などが主な停止条項になります。そして不動産取引は「現状渡し」となりますので、丁寧且つ細かく点検する業者が不可欠であり、それ故に物件点検が最も重要な条項になります。

私は不動産業界に携わってから17年間、売り主の不動産業者として沢山の点検業者と会いましたが、弊社が買い主の不動産業者の時に依頼する点検業者のように時間をかけて細かく点検する業者が少ないです。弊社が常時依頼する点検業者はForefront InspectionsのRyan Arakawa氏です。物件点検は買い主が業者を選択しますので、Forefront Inspections社に依頼される事をお勧めします。

そして、点検で見つかった項目でさらに詳しく状況確認が必要の際、それぞれの専門業者（水道業者、電技技師、構造技師、エアコン業者など）に診てもらう事をお勧めします。

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Diamond Head Vista ＃2502

売り値　$880,000　（所有権）

間取り　2ベッド/２バス

広さ　約91.37㎡+ベランダ約7㎡

ワイキキの喧騒から一歩離れ、静けさと心地よさ、そして上質なプライベート感に包まれた世界へ。賑わいのすぐ先に佇むこのブティックレジデンスは、プライバシーとパノラマビューを兼ね備えた希少な住まいです。

1フロアにわずか5戸のみ——ゆとりある2ベッドルームが2戸、そして丁寧に設計された1ベッドルームが3戸。各住戸は互いの壁が極力重ならないように配置され、プライバシー性を最大限に高めたレイアウトとなっています。

リビングルーム横のラナイはエンクローズされ、ゲストベッドルームの壁を取り払うことで、広々とした開放的なリビングスペースにしています。プライマリーベッドルームには専用のラナイが備わっています。

詳細及び追加写真は以下のリンクよりご確認頂けます！

https://www.hawaiianjoy.com/detail-condo/?rid=19332154

本日付けのダイアモンドヘッドビスタの売買動向もアップしました。

売買動向よりStatus 覧のA は現在売り出し中の物件、CまたはPは現在契約中の物件、S はここ6 ヶ月間で売却された物件と実際の売却価格です。

一番右の数字は市場公開日数です、A の場合ですと売り出してから何日経っているか、S の場合ですと売却されるまでにかかった日数になります。

お問い合わせをお待ちしております。
ハワイアンジョイ不動産　深山博史