<新規売り出し物件> ロイヤル・アロハ #405号室が売りに出ました!

Royal Aloha #405
売り値 $198,000(借地権)
間取り 2ベッド/1バス
広さ 約62㎡+ベランダ約4㎡

ワイキキエリアへの入り口付近に建つロイヤル・アロハの2ベッドルーム/1バスのお部屋です。
ホテルリゾート・ゾーンに位置していますので、昨今厳しくなりつつある規制下におきましても、ご自身が利用されない時には、合法的にホテル運用が許可される優良物件です。
フルサイズのキッチンを備えるなど2012年にリノベーションを実施したお部屋は快適にご滞在いただけます。
また、各フロアに共用の洗濯機と乾燥機が備わり、50ポンド(約22キログラム)未満のペットも許可されています。
近隣には話題のパンケーキレストランやスーパーマーケット、コンビニなどもあり利便性の高いホテルコンドです。
ハワイではよくある借地権物件ですが、この価格でゆとりの2ベッドルームを手に入れられる事も魅力です。

詳細及び追加写真は以下のリンクよりご確認頂けます!

https://www.hawaiianjoy.com/detail-condo/?rid=15074272

 

お問い合わせをお待ちしております。

 

ハワイアンジョイ不動産 深山博史

<新規売り出し物件> アエオ #3606号室が売りに出ました!

Ae’o #3606
売り値 $1,480,000(所有権)
間取り 2ベッド/2バス
広さ 約91㎡

ホノルルの新しいライフスタイルを提供するワードビレッジの中心に位置するアエオ。
話題のオーガニックスーパー、ホールフーズマーケットに館内で直結という便利さはアエオならではのメリットです。
他にもレストランや病院など下階の商業スペースには生活に欠かせない施設が充実しています。

 

高層階のダイヤモンドヘッド側のお部屋は、リビングと2つのベッドルームの全てからオーシャンビューをお楽しみ頂けます。
特にリビングの特徴的なコーナーウインドウは、開閉可能で大きな開放感をもたらせます。
アエオの充実したアメニティ・エリアには、ルーフトップテラスやジム、競泳用と子供用それぞれのプール、BBQ施設など、
ご夫婦やファミリーでの滞在にも事欠くことはございません。

 

月々の管理費も同クラスのコンドミニアムと比べてもリーズナブルというメリットがあげられます。

詳細及び追加写真は以下のリンクよりご確認頂けます!

https://www.hawaiianjoy.com/detail-condo/?rid=15059417

 

お問い合わせをお待ちしております。

 

ハワイアンジョイ不動産 深山博史

イリカイのお部屋の運用(賃貸)について

イリカイでの運用についてご紹介します。先ずイリカイが建っている場所の土地用途は“ホテル&リゾート”となっており、合法的に30日未満の貸し出し(日割り貸し)ができます。

そして、お部屋を賃貸するのにあたって運用方法、又は運用会社の指定(制限)はございません。お部屋をご購入され、オーナー様になられましたらご自身で貸し出しするか、運用会社に委託して運用を任せる事ができます。

イリカイでの日割り貸しの運用サービスを提供している会社は幾つかございます。その中でも多くのお部屋を運用している“アクア・アストン社”と、“ワイキキ・ビーチ・レンタル社”がございます。

アクア・アストン社で運用されているお部屋の多くは2015年に改装されており、明るくて綺麗な印象があります。ホテルゲストから予約が入るとお部屋の割り当てはアクア・アストンが行います。オーナー様へのホテル収入(家賃)のお払いは、毎月決まった固定額を頂くプランと、実際の稼働率に合わせたプランの選択肢がございます。ただし、一度収入の受取プランを決めると長期間が変更できません。ロビーのフロントデスクはアクア・アストン社が入っており、ホテルゲストはそちらでチェックインをします。なお、オーナー様がお部屋を利用したい場合は日数の制限はございませんが、ハイシーズンの時は事前に伝える必要があります。

ワイキキ・ビーチ・レンタル社で運用されているお部屋の内装は一定ではありません。内装はワイキキ・ビーチ・レンタル社の基準を満たせば運用を開始できます。宿泊ゲストはワイキキ・ビーチ・レンタル社のウェブサイトより特定のお部屋を予約します。オーナー様への収入(家賃)払いは実際の予約状況に合わせて収入が入ります。宿泊ゲストはフロントデスクでチェックインせず、そのままお部屋にあがって事前に決まったドアコードで鍵があきます。オーナー様がお部屋を利用したい日数に制限はございませんが、既に宿泊ゲストの予約が入ってる場合にはお部屋を利用できません。

その他の運用会社には“マリーナ・ハワイ・バケーションズ社”と“キャプテン・クック・リゾーツ社”もイリカイのお部屋を日割りで運用をしています。

その他にご質問がございましたら当社までお気軽にお問い合わせをお願いします。ご連絡お待ちしています。

info@hawaiianjoy.com

<新規売り出し物件> トランプタワー・ワイキキ #2220号室が売りに出ました!

Trump Tower Waikiki #2220
売り値 $820,000(所有権)
間取り ステュディオ/1バス
広さ 約45㎡+ベランダ6㎡

最高級5つ星ホテルコンドミニアムとして知られるトランプタワー・ワイキキのステューディオタイプのお部屋です。多くの同じカテゴリーの物件とは異なり、十分にオーシャンビューを確保できる22階の希少ユニット。約46㎡のゆとりあるお部屋には2台のクイーンサイズベッドが備わり、ご自身の利用にも、またホテルユニットとしての貸し出しにも有効に活用できます。ワイキキの中心で満喫するラグジュアリーステイは、ハワイでの至福の時間をお約束します。

詳細及び追加写真は以下のリンクよりご確認頂けます!

https://www.hawaiianjoy.com/detail-condo/?rid=15029215

 

お問い合わせをお待ちしております。

 

ハワイアンジョイ不動産 深山博史