2023年第1四半期のワイキキ地区のコンドミニアム売買動向、平均売却価格、売却物件数、㎡単価、平均市場公開日数、賃貸市場の動向、平均賃貸契約額、賃貸契約数とハワイ（米国）でのチップ制度について纏めたマーケットレポートになります。
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昨年秋にオープンしたコウラ。
ロビー、アメニティーデッキや室内は今のトレンドを取り入れた色合いや素材を使っているのでモダンな雰囲気漂う新築ならでは良さを醸し出しています。
オープンしてから8ヶ月程過ぎた現在の賃貸マーケットはどのような状況なのかを以下のリンクよりご確認頂けます。
マーケット情報よりワンルームが月額$2,300～$2,800、1ベッドタイプが月額$3,000～$4,500、2ベッドタイプが$4,300～$5,900で賃貸契約されています。
オープン当初はテナント募集中のお部屋がたくさんありましたが、今はほとんどが賃貸され、現在のマーケット状況となっています。
やはり新築は人気がある、という事ですね。
ご参考までに以下はコウラの売買マーケットの動向です。
Hawaiki Tower #3907
売り値 $1,650,000 （所有権）
間取り 2ベッド/2バス
広さ 約112㎡
ハワイキタワーで高層階の07号室を所有するめったにない機会です。リビングルームやベランダでくつろぎながら、ダイヤモンドヘッドと太平洋の広大な景色をお楽しみください。本件には2つの駐車スペースが付き、簡単にアクセスできるようロビーフロアと同じレベルに位置しています。ハワイキ タワーは、アラモアナショッピングセンターの向かいにあり、アラモアナビーチパークまで徒歩圏内です。
詳細及び追加写真は以下のリンクよりご確認頂けます！
本日付けのハワイキタワーの売買動向もアップしました。
売買動向よりStatus 覧のA は現在売り出し中の物件、CまたはPは現在契約中の物件、S はここ6 ヶ月間で売却された物件と実際の売却価格です。
一番右の数字は市場公開日数です、A の場合ですと売り出してから何日経っているか、S の場合ですと売却されるまでにかかった日数になります。
The Ritz-Carlton Waikiki Residences #E3002
売り値 $1,700,000 （所有権）
間取り 1ベッド/1バス
広さ 約80㎡+ベランダ約18㎡
ワイキキ随一の高級ホテルコンドミニアムです。ザ・リッツカールトン・レジデンスならではのサービスで、極上のリゾートライフを満喫できます。お部屋は直ぐにご利用頂けるよう必要な家電、キッチン用品、バスアメニティ、ベッドリネンが整っています。今回ご紹介の3002号室のべラダンはとても広く、家族や友人とゆったりとお食事を楽しめるほどの大きさです。またお部屋から見える青い海とフォートデルーシー公園の緑で心が癒されます。館内には話題の鮨職人、中澤氏の鮨匠と、Dean & Deluca Marketがオープンしています。
詳細及び追加写真は以下のリンクよりご確認頂けます！
本日付けのザ・リッツカールトン・ワイキキの売買動向もアップしました。
売買動向よりStatus 覧のA は現在売り出し中の物件、CまたはPは現在契約中の物件、S はここ6 ヶ月間で売却された物件と実際の売却価格です。
一番右の数字は市場公開日数です、A の場合ですと売り出してから何日経っているか、S の場合ですと売却されるまでにかかった日数になります。