ニュースレター 2009.09.01

お客様各位

   心配したハリケーン・フェリシアは熱帯風に弱まり、ハワイ諸島を直撃せずに避けて去りました。気象所は危ない危ないとニュースを流していましたが、雨を降らしただけで被害はなく湿度が高くなった程度と１日ゴルフが出来なくなった程度でホットしました。雨のお陰で数日間は自宅のヤード（芝）に水撒きせずに助かりました。

   8月はハワイ州誕生及びアラモアナショッピング創業の50周年記念イベントが沢山行なわれました。1959年の完成時に80店舗でスタートしたショッピングセンターは、現在290店舗規模になりました。オリジナルの11店舗（クラックシード、デイリークイーン、シアーズ、レインズ、スリッパーハウス、フードランド、ロングスドラッグ、テリトリア貯蓄銀行、ウォートムルズ、白木屋）は盛業しています。

   40年前、私が初めてアラモアナショッピングセンターを訪ずれた時、4,000台以上あるパーキング場の数（現在は9,800台以上あります）に驚きました。東側にリバティハウス（現在のメーシーズ）、西側にシアーズ、中間にＪＣペニーデパートがありました。アラモアナに行く度に3店舗のデパートを歩き廻った記憶があります。50年後の今でもシアーズと白木屋は営業をしています。ハワイで初めてのスーツは友人ＫがＪＣペニーデパートで買ってくれました。友人Ｋは私を九州に連れて帰り共同で事業を始める計画でしたが、一人で始めて事業を成功させました。

   ガラップ調査ではハワイ州が全米で一番幸福に暮らせる州と発表しました。2位はユタ州、3位はアイオワ州とモンタナ州、5位はノースダコダ州です。46位はオハヨウ州、47位はミシシッピー州、48位はアーカンサス州、49位はケンタッキー州、50位はウエストバージニア州です。

   ハワイの魅力の１位は風。特に貿易風です。2位は海。特に美しいサンセットです。3位は香り。4位は空。太陽が燦燦と降り注ぎます。5位は気。ヘイアウに出かければ気を強く感じます。

   10月中旬からトランプタワーの登記が始まります。トランプ氏の息子さんがハワイを訪れて、トランプタワーの素晴らしさを説明しました。私も同じ意見です。ワイキキの中心地の新しいコンドミニアムはトランプタワーのみで25年ぶりです。ワイキキビーチタワーは1984年に完成しました。この夏も沢山のお客様がワイキキを訪れました。皆さん、トランプタワーに興味をお持ちです。

   コンドミニアムのベランダ、プールサイドで頂く朝食は最高です。朝食を食べない方もおられますが、是非ハワイでBREAKFASTを楽しんで下さい。アメリカのドクターのお勧めはゆで卵、オートミールの中にベリー、ナッツ、レイズン、種、サンフラワー等を入れて食べることです。

   アメリカのドクターはサンデーブランチも勧めています。ハワイでサンデーブランチを楽しみませんか。

   皆様のお越しをお待ちしております。

深山 誠二

ニュースレター 2009.08.01

お客様各位　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

   沢山の花が咲いて街並みが美しいハワイです。この時期は花が美しく、果物が美味しく、心地よい貿易風が吹き、ハワイ生活が最高と感じる季節です。太陽は燦燦と輝いています。サウスショアー特にサンディービーチでは若者達は波乗り、ボディーサーフィンを楽しんでいます。サンディービーチはオバマ大統領も若き頃ボディーサーフィンを楽しんだビーチです。1月～3月は大きな波でプロサーファーの醍醐味をノースショアーで観賞出来ます。初心者もワイキキビーチでサーフィンが楽しめます。上手なサーファー達はダイヤモンドヘッド（ブラックポイント）とアラモアナビーチで朝から夕方までサーフィンをしています。

   長年懇意にさせて頂いていた故MT氏の追悼ゴルフが7月22日と7月23日に行われました。追悼ゴルフの会長YS氏（80歳）は直前に風邪でダウンされましたが責任感でゴルフの日までに治されました。やはり、会社を上場された方と尊敬しました。82歳で他界された故MT氏も上場された方です。昔の人は筋金入りです。今回、2日連続で優勝されたAT氏は足を怪我されていましたが上手でした。成績は新新ペリア方式で決めましたが上手い人が優勝されます。私は故MT氏の応援のお陰で2日共2位の成績でした。

   初日は、故MT氏が以前に13番ホールでホールインワンしたエバビーチゴルフコースで行われゴルフ日和でした。初心者、女性にはアプローチが難しいコースです。2日目はカイルア地区にあるミッドパックゴルフコースで行われました。ゴルフ場に着くまで雨でしたがスタートの時間に雨が止みました。フロントナインでは今にも雨が降りそうでしたが、後半に入ると太陽の日差しが見えてきてゴルフ日和になりました。故MT氏が太陽を差し向けてくれたと思います。日本から沢山の方に追悼ゴルフに参加して頂きました。参加者の皆様に心よりお礼申し上げます。故ＭＴ氏も天国から感謝されていることでしょう。

   さて、不動産業界ですが優良物件には直ぐに買手がつきます。買手市場と安心されていますが、優良物件は言い値より高い金額のオファーが入ります。ハワイは景色が最も大切です。オーシャンビューの物件は買手がつきます。景色の優先順位は１．ダイヤモンドヘッドとオーシャンビュー　２．オーシャンビュー　３．一部オーシャンビュー　４．山の景色です。

   24年ぶりにワイキキの中心に出来るトランプタワーが９月に登記に入ります。ホテルコンドミニアムとしては来年早々オープン予定です。建物及び立地条件は最高です。数年後にはハワイ最高のホテルコンドミニアムになることは間違いありません。

   弊社のお客様がJAYWALK(横断歩道がない所を横切る)で$130の罰金を受けました。シートベルト（$91）より高い罰金です。観光客がチケットを受け取るとハワイが嫌いになります。ホノルルのポリスも注意だけすれば良いのにと思います。皆様もハワイで道を横断する時は気をつけて下さい。

   7月24日付けの英字新聞に日本の風呂敷（FUROSHIKI）の記事が大きく記載されています。ECO-FRIENDLY（環境にやさしい）と紹介されました。風呂敷の利用法が写真付きで説明されています。40年ハワイに住んでいますが風呂敷の記事を見たのは初めてだと思います。何時かはFUROSHIKIもスキヤキ、ツナミ（津波）と同じように英語になるかもしれません。

   波乗りと美味しい果物を食べにハワイにお越しになりませんか。皆様のお越しをお待ちしております。

深山 誠二

ニュースレター 2009.07.01

お客様各位　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

   沢山の花が咲いて街並みが美しいハワイです。この時期は花が美しく、果物が美味しく、心地よい貿易風が吹き、ハワイ生活が最高と感じる季節です。太陽は燦燦と輝いています。サウスショアー特にサンディービーチでは若者達は波乗り、ボディーサーフィンを楽しんでいます。サンディービーチはオバマ大統領も若き頃ボディーサーフィンを楽しんだビーチです。1月～3月は大きな波でプロサーファーの醍醐味をノースショアーで観賞出来ます。初心者もワイキキビーチでサーフィンが楽しめます。上手なサーファー達はダイヤモンドヘッド（ブラックポイント）とアラモアナビーチで朝から夕方までサーフィンをしています。

   長年懇意にさせて頂いていた故MT氏の追悼ゴルフが7月22日と7月23日に行われました。追悼ゴルフの会長YS氏（80歳）は直前に風邪でダウンされましたが責任感でゴルフの日までに治されました。やはり、会社を上場された方と尊敬しました。82歳で他界された故MT氏も上場された方です。昔の人は筋金入りです。今回、2日連続で優勝されたAT氏は足を怪我されていましたが上手でした。成績は新新ペリア方式で決めましたが上手い人が優勝されます。私は故MT氏の応援のお陰で2日共2位の成績でした。

   初日は、故MT氏が以前に13番ホールでホールインワンしたエバビーチゴルフコースで行われゴルフ日和でした。初心者、女性にはアプローチが難しいコースです。2日目はカイルア地区にあるミッドパックゴルフコースで行われました。ゴルフ場に着くまで雨でしたがスタートの時間に雨が止みました。フロントナインでは今にも雨が降りそうでしたが、後半に入ると太陽の日差しが見えてきてゴルフ日和になりました。故MT氏が太陽を差し向けてくれたと思います。日本から沢山の方に追悼ゴルフに参加して頂きました。参加者の皆様に心よりお礼申し上げます。故ＭＴ氏も天国から感謝されていることでしょう。

   さて、不動産業界ですが優良物件には直ぐに買手がつきます。買手市場と安心されていますが、優良物件は言い値より高い金額のオファーが入ります。ハワイは景色が最も大切です。オーシャンビューの物件は買手がつきます。景色の優先順位は１．ダイヤモンドヘッドとオーシャンビュー　２．オーシャンビュー　３．一部オーシャンビュー　４．山の景色です。

   24年ぶりにワイキキの中心に出来るトランプタワーが９月に登記に入ります。ホテルコンドミニアムとしては来年早々オープン予定です。建物及び立地条件は最高です。数年後にはハワイ最高のホテルコンドミニアムになることは間違いありません。

   弊社のお客様がJAYWALK(横断歩道がない所を横切る)で$130の罰金を受けました。シートベルト（$91）より高い罰金です。観光客がチケットを受け取るとハワイが嫌いになります。ホノルルのポリスも注意だけすれば良いのにと思います。皆様もハワイで道を横断する時は気をつけて下さい。

   7月24日付けの英字新聞に日本の風呂敷（FUROSHIKI）の記事が大きく記載されています。ECO-FRIENDLY（環境にやさしい）と紹介されました。風呂敷の利用法が写真付きで説明されています。40年ハワイに住んでいますが風呂敷の記事を見たのは初めてだと思います。何時かはFUROSHIKIもスキヤキ、ツナミ（津波）と同じように英語になるかもしれません。

   波乗りと美味しい果物を食べにハワイにお越しになりませんか。皆様のお越しをお待ちしております。

深山 誠二

ニュースレター 2009.06.01

お客様各位

   街中に花が咲き始め、快晴が続き、常夏の島ハワイです。ホノルル動物園山側、パキ通りのモンキーポッドの並木も花が満開です。毎朝、私はダイヤモンドヘッドロード、カピオラニ公園、モンキーポッド並木道、アラワイ運河、そしてワイキキの中心街をドライブしてオフィスに来ます。ダイヤモンドヘッドロードから眺める海のブルーとカピオラニ公園のグリーンを楽しんでいます。ハワイアンジョイ社のロゴもブルーとグリーンの色です。ハワイは癒しと活気を与えてくれる素晴らしい所です。

   ハワイでは12月～3月は5時半を過ぎると夕陽が落ち、暗くなるため、帰宅後に庭で過ごす時間はありませんが、5月に入ると7時まで明るいのでゆっくりと過ごせます。最近では、帰宅してプールサイドでワインを楽しむ余裕があります。不動産業を始めて31年（1978年5月8日創業）過ぎました。昨年息子の博史が引き継ぐまではくつろぐ暇もなく機関車のように働きました。息子が家業を引き継いでくれ、神様・お客様に感謝しています。会社の方は息子に任せたので、私はチャリティーゴルフや古い友人達とのゴルフを楽しんでいます。お互いに年を取ったと喋りながらの楽しいゴルフです。

   不動産ですが、オアフ島でも米本土のアメリカ人（特にカリフォルニア州の白人系）が集中したコオリナ地域では不動産価格は下がりました。しかし、ディズニーランドホテルなどが数年後に完成・オープンすれば回復します。ハワイカイ地区では、自宅を求める人が多く、優良物件はすぐに買手がついています。ワイキキ・アラモアナのオーシャンビューの部屋も、すぐに買手がついています。

   メキシコのトランプタワーのプロジェクトが中断しましたので、ワイキキのトランプタワーの完成が心配されましたが、先日、登記前の物件点検が始まりました。ワイキキビーチ、4つ星ホテルのハレクラニホテルがすぐ近くにあり、立地条件は最高で、完成すれば素晴らしいホテルコンドになります。トランプタワーの総支配人は、経験豊かなホテルマンに決まりました。先日、彼に会いましたが、彼ならトランプタワーを5つ星の最高のホテルコンドにしてくれると確信しています。

   さて、新聞では、観光客が少なくなったと報道しています。2001年9月11日テロ事件の直後のワイキキビーチは閑散としていましたが、今ワイキキビーチに出かけますと報道に反して沢山の観光客がハワイを満喫しています。夜のワイキキの歩道は沢山の人でいっぱいです。ただ、以前のように観光客がお土産を沢山買う時代は過ぎました。お土産を買うよりハワイを楽しむことに費やしているようです。レンタカーでドライブしている日本人観光客も増えています。ハワイもシートベルトの着用は厳しいです。ハワイ警察の標語は「CLICK IT OR TICKET（シートベルト着用か違反チケット)」です。シートベルトの着用違反は、$92の罰金です。後部座席も17才以下はシートベルト着用です。安全運転でハワイを楽しんで下さい。

   6月10日帝国ホテル東京でハワイ不動産セミナー「ハワイ生活を楽しみながら資産を増やす」を行ないます。新型インフルエンザの影響で6月11日帝国ホテル大阪でのセミナーは中止とさせていただくことになりました。東京セミナーはお蔭様で満員となりましたので、お申し込みは締め切らせていただきました。又、次回のセミナーにぜひご参加くださるようにお願いします。

深山 誠二