ニュースレター 2020.08.01

  ハリケーンシーズン到来で7月末にはハリケーン「ダグラス」がハワイ諸島に直撃すると予想されましたが、幸い進路がそれて一段落しました。ハワイでは11月末までがハリケーンシーズンです。ハリケーンが過ぎた翌朝のアラモアナ公園は、人影がまばらで穏やかな朝でした。ここ数週間釣りをする人でとても賑やかです。砂浜から数メートル先の海の中まで体半分入って、釣りをする人の列が続いています。釣れているのは10センチ程の小さな幼生ヒメジ(ハワイ語でオアマ)です。バケツの中で勢い良く飛び出しそうに暴れている幼生ヒメジを見ながら、フライにすると美味しいとか、少し干してから食べた方が美味しいとか、別の人はこれを餌にして沖でもっと大きい魚を釣ると話していました。そのような会話を聞いたらコロナ感染の事など忘れてしまいそうでした。

 公立学校は8月4日から新学期が始まる予定でしたが、コロナ感染対策の為に2週間延期されて開校する事になりました。小、中、高校により大まかな規定はあるようですが、授業はクラス全員が出席、生徒の半分ずつが交代で出席、または完全にオンラインかを先生と生徒の希望を取り入れた上、各校長が判断するようです。

 全米で感染者が増える中、ハワイも急激に増えています。8月1日からPCR検査で陰性の観光客は14日間の自己隔離をしなくても良いとの事で、ホテル関係者も喜んだのも束の間、結局9月1日まで延期されてしまいました。まだ日本からの観光客をいつどのように受け入れるかは検討中との事です。各ホテルはハワイ州の判断を待って、いつでも観光客を迎えられる準備をしているようですが、ハレクラニホテルは来年7月まではクローズし、この期間にホテルの改修工事をする予定だそうです。

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ワイキキ・バニヤンの売買動向

本日の「ワイキキ・バニヤン」の売買動向になります。

売買動向よりStatus 覧のA は現在売り物件、ESまたはENは現在登記手続き中の物件、S はここ6ヶ月間で売却された物件と売却価格です。一番右の数字は市場公開日数です、A の場合ですと売り出してから何日経っているか、S の場合ですと売却されるまでにかかった日数になります。

ご質問等お気軽にお寄せください、ご連絡お待ちしております。

info@hawaiianjoy.com

ニュースレター 2020.07.01

 夏休みの真っただ中、コロナの影響でアメリカ本土や海外に旅行に行けない子供達はどの子を見ても日に焼けて真っ黒です。太平洋の真ん中のハワイ、綺麗なビーチの穏やかな波の中でのスイミングは子供達の唯一の楽しみです。また、この機会に釣りを始めた人も多いと聞いています。6月16日からハワイ島間の14日間の自己隔離義務が解除され、少しずつローカルが島間の旅行に行くようになりました。

 レストランがオープンしたので、久しぶりにランチにマノア谷にあるワイオリ・キッチン & ベイクショップへ行って来ました。そよ風に吹かれながら緑に染まる事が出来て、久しぶりに素敵な経験をしました。赤いヘリコニアが満開に咲き、道中にはこの季節にしか見れない紫のジャカランダが綺麗に咲いていて心が和みました。

 コロナの影響で住宅ローンの利子がここ近年では最低のレートです。30年ローンの利子は約3.15%です。そのお陰でローンの申込数も増えているようです。ただし、失業率が多い為にローンを得る条件は厳しくなっているそうです。1980年初め頃、年利13%のローンを支払っていた経験がある私は羨ましいくらいです。利子が安くて不動産購入にはとても良いチャンスです。その為にローカルの手頃の物件は売買が行われています。ブーメラン現象と言う成人した子供達が親元に引っ越して生活するケースが多くなってきているようです。

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アラモアナショッピングセンターに高層賃貸物件を計画

アラモアナショッピングセンターのオーナーは595室の賃貸住居タワーの計画を発表されました。場所はコナ通りとピイコイ通りの角地、現在JQ Store HawaiiとNijiya Marketがある“アラモアナ・プラザ”に建設される予定です。

 

現況の高さ制限は100フィート(約30m)となっており、これから400フィート(約120m)の高さ制限に変更するための申請を市議会に提出されます。

 

承認されれば早くて2021年に工事が始まります。

Brookfield Property Partnersより