<新規売り出し物件>Island Colony #2905号室が売りに出ました!

Island Colony #2905号室
高層階のワンルームタイプ物件!
売り値 $278,000
間取り ワンルーム/1バス
広さ 室内約28㎡+ベランダ10㎡

アイランド コロニーはワイキキの中心に位置しワイキキビーチ、免税店、バス通りに近く、どこに行くにも大変便利です。日当たりの良い東南側29階のお部屋からはダイヤモンドヘッド、オーシャン、そして遠くはハワイカイのココヘッドの眺望がのぞめます。追加のリビングエリアとも言える広めのベランダでビールをいただきながらこれぞハワイという景色をご満喫ください。6階にはプール、サウナ、BBQ, ジム、コインランドリー、ミニマーケットがあります。壁のリペイントやアップグレードされたキャビネットなどとても良くメンテナンスされたお部屋は今直ぐにご滞在をスタートすることができます。

詳細及び追加写真は以下のリンクよりご確認頂けます!

https://www.hawaiianjoy.com/detail-condo/?rid=14975288

 

お問い合わせをお待ちしております。

ハワイアンジョイ不動産 深山博史

ニュースレター 2020.02.01

 2月はスーパーボールの話題でとても賑やかです。今年で54回目を迎え、2月2日にサンフランシスコ49対カンザスシティー・チーフスの試合がフロリダ州マイアミで行われます。観戦チケットは開催間近だと安くても$5,774から$14,016です。テレビのコマーシャル料は30秒で$5.6ミリオンだそうです。全米のスポーツバーは大変な賑わいになりますが、特に話題を集めたのはニューヨークのレストランがスーパーボール・スペシャルとして一人前$154,000のディナーを販売した事です。この価格にはお食事や最高級のワインの他に2022年のスーパーボールの観戦チケットとファーストクラスの往復切符が付くそうです。私もフットボールが大好きなのでテレビで観戦していますが、いつかハワイのスポーツバーで観戦してみたいと思っています。こちらは入場料を払っても$20前後です。

 昨年5月にANAのエアーバスA 380、520人乗りのジャンボ機フライング・ホヌ(空飛ぶ海亀)が就航してから2機のジャンボ機が週に10回飛んでいましたが、今年の7月1日から新しく3機目のフライング・ホヌが飛ぶ予定で、これらのジャンボ機は週に14回飛ぶことになるとの事です。エアポートのラウンジも広く綺麗になり、とても快適です。各航空会社の増便の貢献もあり、昨年ハワイ州に訪れた観光客が初めて10ミリオン(1千万人)を超えました。そのうちアメリカ本土から約67%、日本から約14%、カナダから約7%前後です。観光客が$17.8ビリオンを使い、そのお陰で216,000人の雇用をサポートし、$2.1ビリオンの税収を生み出しました。

 ワイキキの中心にあり、ビーチまで数ブロックの53ユニットのレンタルアパート、カネカポレイ・コレクションの申込の受付が始まりました。居住者向け所得制限付きの特別枠物件で独身は$67,500、夫婦は$77,150、4人家族は$96,400以下の年収である事が条件です。家賃の予想はスタジオ(ワンルーム)が月額$1,390、ワンベッドルームが$1,563、2ベッドルームが$2,067です。ハワイ州では月収の30%以上を家賃として払っている人の割合は52.9%です。ハワイ州以外で月収の30%以上家賃を支払っている州の1位はフロリダ56.5%、2位はルイジアナ55.8%、3位はカリフォルニア54.6%です。全米のデータですが、住宅を一番多く購入する年齢層は25才から34才までだそうです。ハワイは今後5年間、毎年新しく1万戸の需要があると見込まれていますが、毎年2000戸しか供給されないようです。その為かレンタルアパートの供給が進む中、カカアコの新築物件の販売状況も順調です。またアラモアナセンターの鉄道駅の隣に建設予定のセントラルアラモアナの工事が始まりました。43階建て513ユニットで60%は居住者向け所得制限付きの特別枠物件です。来年中頃に完成の予定です。

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アエオの売買動向

本日のアエオの売買動向になります。

売買動向よりStatus 覧のA は現在売り物件、ESまたはENは現在登記手続き中の物件、S はここ6ヶ月間で売却された物件と売却価格です。一番右の数字は市場公開日数です、A の場合ですと売り出してから何日経っているか、S の場合ですと売却されるまでにかかった日数になります。

ご質問等お気軽にお寄せください、ご連絡お待ちしております。

info@hawaiianjoy.com

<新規売り出し物件>Hokua #32D号室が売りに出ました!

ホクア #32D号室
アラモアナ通り沿いのラグジュアリーコンドミニアム!
売り値 $3,980,000
間取り 2ベッド/2バス
広さ 約184㎡

32階のD号室は広々としたリビングルームより東はダイヤモンドヘッド、西はエヴァのサンセットまでの壮大な景色が確保されています。設備には、BBQカバナ、フィットネスセンター、サウナ、テニスコート、プール、フルキッチンのあるプライベートダイニングルームと、ゲストスイートがあります。ビルのスタッフは居住者に快適なコンドミニアム生活をおくれることに専念しています。パーキング3台付き。ペット可。

詳細及び追加写真は以下のリンクよりご確認頂けます!

https://www.hawaiianjoy.com/detail-condo/?rid=14950615

 

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ハワイアンジョイ不動産 深山博史