Four Paddle #2203
売り値　$435,000　（所有権）
間取り　ワンルーム/1バス
広さ　約43㎡+ベランダ約4㎡

ワイキキの中心、交通至便のクヒオ通りに面して建つコンドミニアム、フォーパドル。上層階パーシャルオーシャンビューのステューディオのお部屋は、近隣の同タイプのコンドミニアムに比べても開放感ある間取りで人気です。 リノベーションはフローリング、セラミックタイル、バスタブ、キャビネット、カウンタートップと多岐にわたり、とても良くメンテナンスされています。 セントラルエアコン、食洗機に加えて、室内に備わる洗濯機と乾燥機など、快適にご滞在いただけます。 プール、サウナ、BBQコーナー他の共有施設、２４時間セキュリティスタッフの常駐、そしてペットフレンドリーのコンドミニアムです。 ご自身のご利用はもちろんのこと、賃貸用物件としても魅力的なワイキキのステューディオユニットのご案内です。

詳細及び追加写真は以下のリンクよりご確認頂けます！

https://www.hawaiianjoy.com/detail-condo/?rid=17015192

お問い合わせをお待ちしております。

ハワイアンジョイ不動産　深山博史

Yacht Harbor Towers #903
売り値：　　$675,000（所有権）
間取り：　1ベッド/1バス
広さ：　約63㎡+ベランダ約11㎡

数あるコンドミニアムの中でも便利なロケーションに建つヨット・ハーバー・タワーズ。１ベッドタイプの広いベランダ付きのダイヤモンドヘッド・タワーのお部屋です。 ９階のお部屋から海、ヨット・ハーバー、アラモアナ・ビーチを望めます。 お部屋はリフォームされおり、内装はフローリングとセラミック・タイル、キャビネットとカウンタートップもアップグレードされています。オーブンレンジ、食洗機、エアコンは２０２２年に交換済み。 共有エリアにはプール、ジャクジー、テニスコート、BBQがあり、２４時間セキュリティースタッフがおります。

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ヨット・ハーバー・タワーズ #903号室

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ハワイアンジョイ不動産　深山博史

2022年第3四半期のハワイへのコロナの影響、ワイキキ地区のコンドミニアム売買動向、平均売却価格、売却物件数、㎡単価、平均市場公開日数、賃貸市場の動向、平均賃貸契約額、賃貸契約数を纏めたマーケットレポートになります。

他の地域のマーケットレポートをご希望の場合は、(808)923-1888 までお電話を、又は info@hawaiianjoy.com まで日本語でお気軽にお問い合わせください。

ご質問等お気軽にお寄せください、ご連絡お待ちしております。

フェアウェイ・ビラでは2年ほど前からビル全体の配管交換工事が行われており、これまで各オーナー様の負担額が未定でした。
先日フェアウェイ・ビラのビル管理会社から報告が入り、今回の配管交換工事費と屋上デッキの修繕費の合計金額は$9,195,521となり、予想の$12,500,000より下回りました。
そして各お部屋タイプの負担額が発表され、ワンルームタイプの一括払い額は$20,138.19、又は月々$109.18となり、月々支払い場合には2043年12月31日まで支払いが続きます。

このビル全体の配管交換工事はワイキキで70年代にできた全てのコンドミニアムで行う必要があります。現在オーナー理事会の間でこの工事が議題に上がっているコンドミニアムはアイランド・コロニーです。アイランド・コロニーのオーナー様、今回フェアウェイ・ビラでかかった費用が参考値になります。またお知り合いにアイランド・コロニーのオーナー様がいる場合是非教えてあげてください。