これまでディスカバリーベイの所有形態は“借地権”のみで売買されており、借地期限満了になった際には物件を土地権所有者に返還される予定でした。しかし、今年になり初めて土地権の大部分（96.893%）を購入できる機会が発表されました。

オーナー様は今回の土地権を購入する事により、物件を96.893%の“所有権”と3.107%の“借地権”という所有形態にする事ができます。土地権料はお部屋の間取りによって価格が異なります。

ワンルームタイプの土地権料は$78,242、1ベッドタイプの土地権料は$129,816～$143,640、2ベッドタイプの土地権料は$182,271～$190,703です。この金額は2025年7月31日まで有効となっております。

2025年8月1日以降はワンルームタイプでは$101,699、1ベッドタイプは$168,734～$186,703、2ベッドタイプは$235,916～$247,875に値上がりし、また土地権を販売しているオーナー組合は土地権を第3者に売却する事ができるようになるため、将来土地権を購入したくても更に高額な土地権料を支払う事、又は土地権を購入する機会が無くなる可能性がある為、2025年7月31日までに96.893%分の土地権を購入する事をお勧めいたします。

なお、登記諸経費は$3,718～$4,145となっております。

この件に関しましてご質問等ございましたら、お電話 (808)923-1888 、又は info@hawaiianjoy.com まで日本語でお気軽にお問い合わせください。
ハワイアンジョイ不動産　深山博史