ハワイの不動産をご購入する際、買い主は幾つか売買契約をキャンセルできる停止条項があります。「物件点検」の条項、「売り主の開示書」の確認条項、コンドミニアムの場合は「コンドミニアム書類」の確認条項などが主な停止条項になります。そして不動産取引は「現状渡し」となりますので、丁寧且つ細かく点検する業者が不可欠であり、それ故に物件点検が最も重要な条項になります。

私は不動産業界に携わってから17年間、売り主の不動産業者として沢山の点検業者と会いましたが、弊社が買い主の不動産業者の時に依頼する点検業者のように時間をかけて細かく点検する業者が少ないです。弊社が常時依頼する点検業者はForefront InspectionsのRyan Arakawa氏です。物件点検は買い主が業者を選択しますので、Forefront Inspections社に依頼される事をお勧めします。

そして、点検で見つかった項目でさらに詳しく状況確認が必要の際、それぞれの専門業者（水道業者、電技技師、構造技師、エアコン業者など）に診てもらう事をお勧めします。

お問い合わせ

ハワイの不動産に関するお問い合わせは、こちらのフォームをご利用ください。内容を確認し折り返しご返信いたします。