2022年第4四半期のワイキキ地区のコンドミニアム売買動向、平均売却価格、売却物件数、㎡単価、平均市場公開日数、賃貸市場の動向、平均賃貸契約額、賃貸契約数とハワイでのインフレーションについて纏めたマーケットレポートになります。

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ホノルル市議会はカピオラニ通り沿いに43階建ての高層ビル開発に対する許可を全会一致で承認しました。

住所は2599 Kapiolani Blvd., Honolulu, Hi 96826になります。デート通り近くの3エーカー（約3,660坪）の区画にあり、現在2階建てのアパートが建ち並ぶ地域に取って代わります。

このプロジェクトは43階建てのタワーレジデンスのほかに、12階建ての建物と13階建ての駐車場も含まれます。

新しいプロジェクトの名称はKuilei Place（クイレイプレイス）と呼ばれ、デベロッパーはKobayashi Groupです。

開発者によると1,005戸のうち40%が市場価格で販売され、60%はアフォーダブルハウジングとして販売されます。アフォーダブルハウジングの条件はハワイの居住者である事と、4人家族で$104,500～$158,600までの世帯収入である事です。

こちらの物件の優良ポイントは????
✅お部屋からの景色が大変良好
✅ビルの配管交換工事が完了している
✅アラモアナショッピングセンターまで徒歩圏内

売り値：$750,000
間取り：2ベッド/2バス
広さ：約119㎡
物件詳細：https://www.hawaiianjoy.com/detail-condo/?rid=17066625

角部屋の2 ベッドルームからは海とアラモアナ・ビーチ・パークの広大な景色を眺めることができます。オアフ島の主要モールであるアラモアナショッピングセンターの向かいに建ち、ビーチや公園まで徒歩圏内の便利なロケーションです。ヨットハーバータワーズは 2 つの居住用タワーで構成され、そのうち1513号室 はダイヤモンドヘッドタワーにあります。ダイヤモンドヘッドタワーは、アメニティデッキ（プール、テニスコート、BBQ）があるタワーでもあります。ユニットはほぼオリジナルの状態にあるため、改装業者に依頼して好みのお部屋にカスタマイズできます。

※お勧め物件では、その日にマーケット全体の中からに売りに出た物件で当社がイチオシできる物件を紹介します。

こちらの物件の優良ポイントは????
✅お部屋からの景色が大変良好
✅周辺のコンドミニアムと比較してビル管理費が低い
✅アラモアナショッピングセンターまで徒歩圏内

売り値：$2,300,000
間取り：2ベッド/2バス
広さ：約131㎡
物件詳細：https://www.hawaiianjoy.com/detail-condo/?rid=17054717

ハワイキタワーで高層階の09号室を所有するめったにない機会です。リビングルームやベランダでくつろぎながら、ダイヤモンドヘッドと太平洋の広大な景色をお楽しみください。主寝室には2つのクローゼットがあり、1つは大きなウォークインクローゼットです。本件には2つの駐車スペースが付き、簡単にアクセスできるようロビーフロアと同じレベルに位置しています。ハワイキ タワーは、アラモアナショッピングセンターの向かいにあり、アラモアナビーチパークまで徒歩圏内です。

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