1) 저희 회사에서 고객님의 부동산 물건에 대한 임대 업무를 대행해 드립니다.임대 업무는 다음을 포함합니다.
세입자 모집
예비 세입자에게 물건 안내
세입자 서류 심사
세입자와의 임대 계약 체결
보증금 및 임대료 수령 대행
세입자의 요청 및 클레임 대응
세입자와의 계약 해지·갱신 통지
계약 갱신 절차 진행
세입자 퇴거 절차 및 동행
보증금 정산
임대료 수입을 오너고객님 계좌로 입금
2) 물건 관리 업무
입국 전·출국 후 청소 주선
요청에 따른 물건 점검
3) 지불 대행 업무
관리비(공동 관리비), 토지 임대료, 재산세, 수리비, 보험료, 전화 요금, TV 요금, 월간 사용료(전기·수도·가스 등), 수영장 이용료, 청소비, 기타 하와이주 일반 소비세, 호텔세, 연방세, 하와이주 세금, 회계사 수수료
4) 기타 업무
수리 및 유지관리 주선
월별 보고서 서류 발송
보험회사 가입·해약·클레임 처리 주선
우편물 수령
연례 보고서 및 소득세 신고에 필요한 서류 주선 및 발송
