ニュースレター 2014.07.01

お客様各位

   先月6月は娘と7日間アラスカクルーズを楽しみました。ホノルルからシアトル経由でアンカレッジに入り、午前3時頃到着しました。スーツケースはシアトル空港に置き去りにされました。手荷物だけで空港傍のホテルにチェックインしました。シャワーを浴びて仮眠してすぐにアラスカツアーに集合でした。運よく、スーツケースはアラスカツアー出発前に届きました。アラスカ出発時の温度は10℃前後で、ハワイは30℃前後ですから寒さを強く感じました。

   今回のアラスカツアー (Norwegian Cruise Line) は南下 (アラスカウイッター港からバンクーバー) でした。船酔いになりそうな揺れでした。数年前にはサンフランシスコからの北上する飛鳥クルーズに乗り、その時は全く揺れはありませんでした。後で知りましたが、南下するクルーズは揺れるので人気がないと。だからクルーズ料金が安かったです。

   アラスカSkagwayでディズニー豪華船に出くわしました。子供達にとってのディズニー豪華船のクルーズは一段と楽しいです。以前に、娘はディズニー豪華船でカリブ海クルーズを楽しんでいます。Skagwayではヘリからの氷河見学と、氷河に降りて11頭の犬が引っ張る犬そりを楽しみました。私も娘も初めての体験でした。オプションに大枚をはたきましたが、一度は経験する価値がありました。犬そりの基地には240頭の犬と140名が働いています。彼らは6月～9月の4ヶ月間、雪の中で働きます。

   娘は学校の授業 (私学1年生の担任) が始まる前に旅をしたいと言い出し今回のクルーズは出発日7日前に申し込みましたので超割引になりました。娘はこの1年間、旅の連続でした。2回の世界旅行、日本、ニューヨークなどで8ヶ月間はハワイにいませんでした。人生66年間で運良くいろいろな名所、遺跡、リゾート地を訪れましたが旅を終えるたびにハワイがベストと再確認します。ご存知の通り、ハワイは安全で安心して暮らせる常夏の島です。

   今年は中間選挙の年です。8月は予備選、11月が本選です。各所でコーヒーアワーが盛んに行われています。サポーターが候補者の為に自宅、レストラン、集会所、公民館を利用して選挙運動です。候補者の政策など聞くことが出来る機会です。昔はコーヒーでしたが最近はワイン、ビールなどを集まる人達に提供しています。候補者に関係なく、ただ飯，ただ飲みをしたい人達も集まっています。ブログでも書いていますが昔は日系女性を妻 (ワイフ) にしている候補者の当選確率が高かったですが、最近はフィリピン系の人口が多いのでフィリピン系の候補者、フィリピン人の妻を持つ人が当選?

   不動産業界は相変わらず順調です。来年2015年 のブームに向かっています。市場価格の物件はすぐに買い手がつく売主市場です。売れてない物件は市場価格 (言い値) が高いか、景色の悪いユニットです。景色のあるユニットは動産です。すぐに買い手がつきます。何度もニュースレターやブログで説明しておりますが、必ず景色のあるユニットを取得して下さい。

   ハワイ大学経済研究所は現在の住宅中間価格は$710,000、来年2015年 は$775,000 (+9%) 、コンドミニアム中間価格は$355,000、来年は$375,000と予測しています。景色のあるワイキキ、アラモアナの物件購入をお勧めします。減価償却を利用して合法的に節税を希望される人はワイキキ、アラモアナの築後47年以上のコンドミニアムをお勧めします。元東京国税局部長杉本氏は減価償却の活用を強く勧めています。

   ハワイに住んでいる退役軍人の初診のアポを取るのに平均145日待たされる問題です。全米の退役軍人医療施設で最悪です。テキサス州は85日、ノースカロライナ州83日、メリーランド州81日、オレゴン州80日です。ハワイ選出国会議員とハワイ退役軍人施設ディレクターと対立しています。初診の問題で日系人では二人目の大臣シンセキ長官 (カウアイ島出身) は辞任に追いやられました。

   ハワイの意識調査はハワイ退役軍人局は3ヶ月以内で初診日数を30日以内に出来ますか？回答はYes (はい) : 4%, Maybe it’s possible (多分可能)：27%, No way (ありえない) ：69%です。新聞記事の内容を見れば、私の意見も30日以内はNo way (ありえない) です。

   9月末まで街中、公園、ゴルフ場にシャワーツリーの花が咲き誇り、特にカピオラニ公園は一段と美しさが増します。マンゴー、パパイヤ、パイナップルの果物の甘さが増す時期です。皆様のお越しをお待ちしております。

深山 誠二