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お客様各位

 今年も残すところ1ヶ月となり、お忙しい日々をお過ごしのことと存じます。ホノルルの街はクリスマスの飾りで華やかです。アラモアナセンターを始め、どのショップもクリスマスセールで追われています。感謝祭の翌日Black Fridayのセールはどこも混雑していました。

 感謝祭が終わりますとクリスマスツリーの飾りつけ、クリスマスギフトの買い物が始まります。ハワイ不動産セミナーを無事に終え、ホノルルに戻り先ずは孫の顔を見たいので息子の自宅に立ち寄りました。すでに立派なクリスマスツリーがありました。私は初代ですから安いクリスマスツリーで我慢していましたので、嫁に少々贅沢なクリスマスツリーと釘をさしました。私はうるさい姑でなく、うるさい舅です。それに比べ「同期の桜」は立派なクリスマスツリーを買う甲斐性があるとの説明でやはり、母親は息子に優しいです。

 11月20日帝国ホテルで行いましたハワイ不動産セミナーは盛大に終わりました。沢山の参加者からお褒めのコメントを頂き、嬉しいです。帝国ホテルで25回もハワイ不動産セミナーを続けられたことはお客様のお陰です。心より有難く感謝しています。今回はフロリダ州からの米国移民弁護士David Derrico氏がEB-5(永住権取得方法)を説明しました。参加者は真剣に説明を聞いていました。

 さて、不動産業界は優良な売り物件が市場に少なく奪い合いです。開発会社は一刻も早く新築物件を売りたいと急いでいます。特に2121クヒオとワンアラモアナは買い手が殺到すると期待されています。ハワイ大学経済研究所及び銀行筋は次のブームは2015年前後と予測していますが私は早く波がやって来ると確信しています。海外からの買い手だけでは大きなブームになりません。米国西海岸、特にカリフォルニア州からの投資が増えれば大きな波になります。大きな波がやって来る前にドル安・円高を利用して景色のある優良物件の取得を強くお勧めします。過去のデータを分析しても不動産の波が押し寄せて来ます。

 2012年の今年後半の不動産の動きは言い値より高くオファー(買い付け)をしないと取得出来ません。この動きは来年の2013年も続きます。新築物件の売りも始まりますから市場は益々活発になります。中古物件でも景色のある物件は投資の問題はありません。

 観光業界も潤った年です。2013年度も明るい業界です。第一産業の観光客に依存しています。大切にすればリーピーターが増えます。先月、グアムを訪れました。数人のお客様から「何故、グアム?」と尋ねられました。ハワイはグアムと比べられないほどベストです。今回、グアムを訪れて免税店がワイキキより大きくなり驚きました。免税店は日本人、韓国人で混雑していました。ビーチの砂浜はワイキキより綺麗でしたが泳ぐ気になれませんでした。グアムの問題は食べ物です。観光地ではハワイの食べ物は最高です。旅をしますといろいろと勉強になります。

 今年も1年間、ニュースレターをお読み頂き御礼申し上げます。皆様お揃いで、よい新年をお迎えになられますようお祈り申し上げます。

深山 誠二